主题: 致翰林世家全体业主公开信

  本人作为翰林世家业主的一员，对该项目的内幕了解的多一点，就目前已掌握的消息，为广大翰林业主答疑，出谋划策，号召大家团结起来，揭发汤阴安居房产开发有限公司（燕鹏飞）和安阳信合置业有限公司（陈科）欺诈行为，抵制黑心开发商坑骗汤阴百姓，维护我们全体业主的权益！

      翰林世家项目开始确信无疑的属于燕鹏飞所有，根本和陈科没有一点关系，后来燕向陈借贷一笔数千万的款项，不久之后国家开始调控房价，打压房地产业，燕的公司资金链断裂，无力偿还陈的借款。双方协商后，具体的协商内容我们肯定不知道，但大致内容是：燕将翰林项目转让陈作为偿还借款，但燕仍享有翰林项目一定比例的盈利。结果形成了仍是燕的公司负责宣传和销售，陈的公司负责监督收款和工程，从这里大家可以看出，翰林项目已变成两家合作开发项目，但两家公司均隐瞒业主，并未通知交付定金的业主，这是欺诈其一。到项目主体封顶以后，陈通知燕抓紧收首付款，并派遣会计马若冲去安居公司向业主收款，两家分钱。大家可以看看自己的定金或首付款票据，是否有署名马若冲的会计，如果有，就说明你的钱交到了陈公司账户上。不是马若冲署名的，就是交到了燕公司账上。银行购房按揭贷款要求总房款的30%，但燕这时债务缠身，逼迫翰林业主缴纳高达60%的首付款，还不签订购房协议，仍然是打收款白条一张。交了首付和没交的业主估计各一半，都有200多户。这数千万的业主首付款燕到手后，除了一小半的工程款给了陈，其他大部分盈利都让他拿去堵了他的债务窟窿。陈忙活了一两年，一分盈利都没到手，全让燕截留了，他能不气急？

      两家公司矛盾爆发，纠纷不断就是从这时候开始，陈随后开始抛开燕的公司，自己建售楼部，把项目名称改成什么翰林风尚，在汤阴大肆宣传，开盘售楼，不承认燕公司销售的房源，陈科就觉得燕鹏飞坑了我，我就坑你们业主，收了你们工程款又怎么样？盈利我一分没拿到手，就坑你们业主，你们去找燕的麻烦把。看到这里，我们业主就要心里有一个定义，安居公司燕鹏飞和信和置业陈科没一个是好东西，都是黑心开发商，承诺、法律、业主在他们眼里可以随意玩弄！满脑子的坑蒙拐骗，不要把他们联想成一丝一毫的正经商人！

      信和置业陈科开始售房，被坑骗的业主纷纷到陈的售楼处维权，影响闹大了，县房管所介入，不允许陈销售燕已经卖出的房源，这是我们业主的第一次胜利，把陈急坏了，又回头找燕商量，怎么把这些两年前订房的业主撵走，现在的房价可比两年前一平米涨了好几百，我现在卖房收了钱，把钱退还给两年前订房的业主，这不是赚的更多？拿着他们钱的盖起来楼，然后卖了房退给他们钱，空手套白狼赚大钱多好？现在业主闹的我陈科不能卖房，我不陷泥潭里了？

      

      陈和燕想涨房价，我们业主就去政府告状，聚会商讨办法，向媒体揭发，影响大了，燕还不是自己跑到聚会地点，安抚业主，承诺不涨房价?这是我们业主的又一次胜利！一计不成，又生一计，卖车位！看清楚，不是车库，也不是地下车位，是露天地上停车位，和路边拿白漆划个方框的停车位一模一样！人人都必须买，每人6万！这么简单的骗局大家可以想想，四五百户家庭可以住进18层楼，难道四五百辆车，也可以叠18层？明显的根本没有那么多车位！地下不能停车，全停在地上，那我们还有多少绿化面积？不能低于35%绿化面积，最后全部变成车位？我们买房的钱里就有买绿化的公摊面积，现在把我们的绿化改成车位再卖给我们一次？真当业主全部傻子，你黑心开放商想怎么骗就怎么骗？反正不管你需不需要车位，你有没有车，你都必须买！必须交钱，钱到我手里我先花着，等个一两年后，你入住了，有车位最好，给你个，没有车位，那不好意思，我退给你车位钱，又没签订合同，白条一张，我承认我欠你钱，但现在没钱，你等着吧，反正欠债的是大爷，要债的是孙子，到手的钱你想要回去，等着吧！

      就目前这一阶段，燕耍的各种手段，明确的告诉大家，全部是骗钱的手段，骗到手里钱，先堵其他窟窿，以后的麻烦以后再说，先还上眼前的民间贷款，这是政府监督还款的！什么一层建商场，什么三层以下建旅馆，要业主退房，全部是骗局，目的就是让你退房，他再重新卖高价！

 

      全体业主需要明白的是：燕、陈两家公司有经济纠纷，又有利益合作，他们的最终目的就是涨房价、骗业主退房。直接涨房价行不通，就通过车位等后期收费变相提价，翰林项目所有权都不是你的，你有脸卖车位？已经骗了定金骗首付，还要被你继续骗？没人退房就骗你说低层改建商场、旅馆之类的，没你房子了，让你去什么安新园，安凯园重新选房，都是骗你的，现在还都是农田！燕恨不得一房卖三遍，哪来房源让你挑选？规划好的设计是能随意改的？没有全体业主同意，能随意变更设计？已经建好的单元房，二室一厅或三室一厅难道建成家庭旅馆？承重墙能随便拆除格成小房间当旅馆？全部都是骗局，只为了收大家的钱，让他渡过眼前难关！至于兑不兑现承诺，以后再继续哄骗你！有的业主说，我不要房子了，定金还给我吧，好，房子已经帮你退了，但钱暂时没有，你等两年吧，肯定给你，结果呢？肯定是钱房两失。愿意退房的业主不反对大家退房，前提是能不能立刻退还你定金，燕鹏飞承诺一个星期给你，但一年内你能拿到钱算你有本事。

      给全体业主的忠告就是：绝不再交一分钱！在这两家公司扯皮没扯清楚前，首付款、车位钱一分都不交！全体业主要做的事就是维权，告他们俩诈骗。去政府告状，打市长热线，向媒体曝光，网络维权，用你的每一分力量维护我们共同的权益！我们业主不是这两家黑心开发商的鱼肉，不能任他们威胁，欺凌!交首付？可以，你们先扯清楚，到底项目是谁的？给钱就要签订售房合同，谁给签合同？交车位钱？可以，签订合同，合同注明车位位子，如果没有车位怎么赔偿？车位是否占有了原本属于我们的绿化面积？如果你不交钱，受到燕公司没收房源的威胁，那就质问他们：你有什么权利收钱？拿出你的土地证，房屋预售证看看？不是你的楼房你收定金已经属于诈骗，还想二次诈骗？我交钱，你给我签订售房合同?你给我签订车位销售合同？你没收我的房源，信不信我报警告你诈骗？打市长热线举报你诈骗？业主们，你们要明白，你们是受害者，你们应该理直气壮，公义道理都站在我们这边，不要被他们的威胁搞的手足无措，用有力的话语反击他们，不助长他们的嚣张气焰！

      如果大家还有什么内幕消息，有助于我们维权，欢迎补充，欢迎广泛传播，为了我们共同的权益！

 

 

 

 

 

                                          翰林世家业主

 

                                             2013.3.25

 

 

支持

还是不要聚集上访那样是不理智的做法。用正确的手法来捍卫属于我们的家。

燕鹏飞声明

 

汤阴县安居房地产开发有限公司（法定代表人燕鹏飞）与安阳市信合置业有限公司合作项目“翰林世家”小区，因双方合作不畅致使翰林世家客户没有享受到安居公司原承诺的福利房优惠政策（即原价格不涨价），在此向各位业主致歉。为兑现公司承诺的原定价格不涨价。安居公司独资项目“安居新城*安惠园”对各位翰林世家业主进行补偿。现对翰林世家原业主给予以下优惠政策：

1、凡已购买车位业主，若放弃购买车位可将车位款转变为“安居新城*安惠园”，首付款40%享受基准价2580元/m²。

2、凡按2600补差价购房业主，实际差价部分可等额转变为“安居新城*安惠园”，首付款40%享受基准价2580元/m²。

3、凡放弃购买翰林世家客户可申请调房至“安居新城*安惠园”价位不变且不用购买车,如需要车位可自行购买。

4、项目对外咨询价2980元/㎡，翰林世家原客户享受基准价2580元/㎡优惠。

5、凡合票客户不享受以上补偿优惠措施。

6、我公司其它楼盘同样享受此项优惠。

7、交房时间为2014年8月30日。            

明白的：变相的抬高房价。

我们翰林世家的业主们，应该建立一个业主QQ群，这样大家沟通起来就方便多了。

不偏不向，我也是翰林业主，现在如果安居真出事了，我们的房更没戏了，大家就等着政府解决，政府没钱能解决个球。
我们业主需要想办法把房先盖起来，联合起来做点有用的事，光生气有鸟用。只要房子盖好了什么都好说，我们交钱的目的是要房，我也等一年了，生气闹事有鸟用。