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              主题: 2013年1月1日起房贷实行新利率 月供降低

              五陵人
              • 五陵人
              楼主回复
              • 阅读：1466
              • 回复：0
              • 发表于：2012/12/22 21:01:57
              • 来自：中国 河南 安阳
              1. 楼主
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                   央行今年先后两次下调中长期个人住房贷款年基准利率（五年以上），从7.05%一路下调至6.55%。根据贷款合同约定，自2013年1月1日起，各大银行将执行调整后的新利率政策。

                      中国建设银行安阳分行房贷部经理许哲为记者算了一笔账，按等额本息还款方法，以客户个人住房贷款30万元、期限10年为例，客户现在月还款额为3490.99元，从明年元旦起，利率调整后月还款额为3414.08元，每月还款额减少76.91元。而以等额本息还款方式贷款50万元、期限10年为例，每月还款额可减少128.19元。

                      当然，不同的贷款额度及还款方式，减少的金额也不同。虽然钱不多，但是对精打细算的“房奴”来说，累积起来可是一笔不小的财富。部分享受7折房贷利率的业主，不用着急提前还款，因为按照目前的存贷款利率，已经还贷到中期的业主将准备提前还贷的钱存起来反而更划算些。
                
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