今天上午，汤阴土拍市场迎来2月第一宗地块挂牌，究竟花落谁家？土拍战况如何？地价如何？具体信息如下：
从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，G-22-25地块于2月14日成交，该地块由河南省成达房地产开发有限公司以9795万元摘得，每亩约195.87万元。该地块位于汤阴县夏都大道与德华路交叉口东北，出让面积33338.73平方米 (50.0081亩)；土地用途为住宅兼容商用用地，出让年限为40/70年。整场竞拍报价16轮，溢价18.01%。河南省成达房地产开发有限公司目前在汤阴有新城国际二期、新城国际三期、新城国际五期、新城国际六期东湖新城、新城国际七期东湖明珠、新城国际八期和园等。
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此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息G-22-25地块地处汤河景观带沿岸，周边汤河公园、人和公园植被多样，鲜氧量充足。不远处的上亿广场，集吃喝玩乐为一体的商业，方便日常生活、休闲娱乐。周边汤阴县政通路小学、汤阴光华路小学、汤阴县实验中学、汤阴一中北校区等教育资源，解决孩子上学路途遥远的问题。
根据之前控规图，该地块规划居住户数844户，居住人口2701人。规划路禁止设置沿街商业门店，沿德华路设置商业不得低于2层，建议在地块内集中设置商业，商业建筑面积按照不超过该地块总建筑面积的10%控制。
地块内规划建筑面积800㎡公共服务用房，包含物业管理420㎡、治安联防站30㎡、小区公厕80㎡、社区居委会和服务用房按每百户20㎡标准设置，并不少于300㎡；建筑面积200㎡便利店，结合公共服务用房设置；养老服务设施，每百户不低于30㎡的标准配建；居民存车处、居民健身设施、垃圾收集点等。
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